鄞州民資房建項(xiàng)目招投標(biāo)不再進(jìn)入政府平臺(tái)
從今年起，鄞州區(qū)民營資本投資的房屋建筑工程，除國家、省、市有關(guān)部門立項(xiàng)、備案的，或區(qū)以上人民政府明確要求招標(biāo)的工程建設(shè)項(xiàng)目外，均可由企業(yè)自行組織招投標(biāo)，不再強(qiáng)制進(jìn)入?yún)^(qū)級(jí)平臺(tái)投標(biāo)。此舉是鄞州簡政放權(quán)的一個(gè)有力措施，在全市首創(chuàng)。新政推出后，房產(chǎn)企業(yè)享受到了便利和實(shí)在。到目前，該區(qū)已完成自行招投標(biāo)項(xiàng)目8個(gè)，面積52.57萬平方米，造價(jià)11.41億元。
據(jù)了解，長期以來，民營資本投入的房地產(chǎn)等建設(shè)項(xiàng)目，其工程招投標(biāo)由政府嚴(yán)格控制。完成一個(gè)項(xiàng)目的招投標(biāo)工作一般需要一個(gè)月時(shí)間，并需交納一筆交易費(fèi)用。近年來，民資工程建設(shè)增長幅度加快，特別是房地產(chǎn)項(xiàng)目增長迅速。僅以鄞州區(qū)為例，該區(qū)去年房地產(chǎn)總開發(fā)資金196億元，開發(fā)面積909萬平方米。而事實(shí)上，不少民營房產(chǎn)公司與大的建筑企業(yè)往往早已結(jié)成合作伙伴關(guān)系，先定下施工單位再進(jìn)入政府招投標(biāo)平臺(tái)。走這樣一個(gè)流程，實(shí)際上給企業(yè)增加了時(shí)間成本和財(cái)務(wù)成本。
去年，鄞州區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對(duì)此進(jìn)行調(diào)研、探索，考察了舟山等地的做法，并對(duì)照國家有關(guān)政策實(shí)行改革，經(jīng)區(qū)委、區(qū)政府同意后，從今年1月1日起，對(duì)民營資本投資的房產(chǎn)建筑工程，不再強(qiáng)制納入?yún)^(qū)政府平臺(tái)招投標(biāo)，改由企業(yè)自行組織招投標(biāo)。
前不久，“鴻城置地”僅用1天時(shí)間，就完成了公司即將開發(fā)的一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目的自行招投標(biāo)手續(xù)。該公司部門負(fù)責(zé)人王峰達(dá)說，以往完成一個(gè)項(xiàng)目的招投標(biāo)工作至少需要20天。
鄞州區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局局長張瑞良表示，簡政放權(quán)，不是政府放而不管，而是減少前置審批，強(qiáng)化事中和事后管理，在把好合同備案關(guān)的同時(shí)，將工作重心轉(zhuǎn)到對(duì)工程安全、質(zhì)量環(huán)節(jié)的有效監(jiān)管上。同時(shí)，鄞州區(qū)今后還將逐步放開中介服務(wù)市場(chǎng)，如招投標(biāo)中介、預(yù)決算中介等。（朱軍備 建君 續(xù)大治）
